下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产借款利息怎么做账?的相关会计知识，这篇房地产借款利息怎么做账?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产借款利息怎么做账?的相关账务处理技巧。

房地产借款利息怎么做账?

计提银行借款利息,应依据《企业会计准则第17号--借款费用》及其应用指南规定,确定利息是资本化还是费用化.符合资本化的,借方应计入相关资产的成本,否则,直接借记财务费用科目.

相关规定:

《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定:

2001 短期借款

三、企业借入的各种短期借款,借记"银行存款"科目,贷记本科目;归还借款做相反的会计分录.

资产负债表日,应按计算确定的短期借款利息费用,借记"财务费用"、"利息支出"等科目,贷记"银行存款"、"应付利息"等科目.

2501 长期借款

三、长期借款的主要账务处理.

(一)企业借入长期借款,应按实际收到的金额,借记"银行存款"科目,贷记本科目(本金).如存在差额,还应借记本科目(利息调整).

(二)资产负债表日,应按摊余成本和实际利率计算确定的长期借款的利息费用,借记"在建工程"、"制造费用"、"财务费用"、"研发支出"等科目,按合同利率计算确定的应付未付利息,贷记"应付利息"科目,按其差额,贷记本科目(利息调整).

实际利率与合同利率差异较小的,也可以采用合同利率计算确定利息费用.

四、本科目期末贷方余额,反映企业尚未偿还的长期借款.

若属于短期借款,可通过贷记"应付利息"、"银行存款"科目.若属于长期借款,贷记"应付利息"科目;按其差额,贷记长期借款(利息调整)科目.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产借款利息怎么做账?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产借款利息怎么做账?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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