下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产预交增值税进项税怎么处理？的相关会计知识，这篇房地产预交增值税进项税怎么处理？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产预交增值税进项税怎么处理？的相关账务处理技巧。

房地产预交增值税进项税怎么处理？

房地产企业进项税在预缴增值税时，不可以抵扣。

1、房地产企业销售自行开发的房地产项目，收到预收款时应当预交增值税，按照3%的预征率预缴增值税。

2、如果一般纳税人的房地产企业取得进项税额，应当在纳税义务发生时间，以当期销售额和11%（2018年5月1日起为10%）的适用税率计算当期销项税额，扣除进项税额后，再抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。

房地产预交土地增值税情况：

土地增值税规定，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应纳税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应纳税收入不含增值税应纳税额。

为了方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计税依据；土地增值税预征的计税依据=预收款-应预缴增值税税款。

相信大家已经知道了房地产预交增值税进项税怎么处理，希望对大家有帮助，如果还需要更多的财务知识，欢迎在窗口与会计学习资料老会计们互动答疑。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产预交增值税进项税怎么处理？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产预交增值税进项税怎么处理？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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