下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：住房维修基金怎么做账务处理？的相关会计知识，这篇住房维修基金怎么做账务处理？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中住房维修基金怎么做账务处理？的相关账务处理技巧。

住房维修基金怎么做账务处理？

单位购房 ，缴纳的维修基金 ，计入固定资产的房产总价值。

企业住房维修基金计入房产购置成本，直接购置房产，通常用固定资产科目核算。

企业购房业务，需要先确认所购房产目的。

按《企业会计准则》规定，为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，应该做为投资性房地产入账。为了自用的房地产，则做为固定资产入账。

而不管是投资性房地产还是固定资产，其初始计量时都按成本模式计量，其购置成本，包括为持有房时支付的成本费用和相关税费。

集资住房维修基金的核算：

（1）收到维修基金的核算收到维修基金时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款——代管基金——本金”。

（2）维修基金利息核算企业收到银行计息通知单，属于代管基金存款的利息收入，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款——代管基金—利息收入”。

（3）维修基金收益核算物业企业有偿使用产权属全体业主共有的商业用房和共用设施设备，应支付的有关费用，如租赁费、承包费、有偿使用费等，作为维修基金的收益，计入“专项应付款——代管基金”的贷方。

全文为大家详细解答了住房维修基金怎么做账务处理，相信大家看完已经有所了解了，如大家还有不知道的地方可以点击窗口，会计学习资料老会计为你答疑！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的住房维修基金怎么做账务处理？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习住房维修基金怎么做账务处理？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 项目合作投入的固定资产如何处理

· 企业小汽车作为固定资产折旧年限怎么确定?

· 公司是否能用个人账户给员工发放工资？

· 持有待售的非流动资产的会计处理怎么做?

· 财务报表的总投资额怎么算

· 销售材料企业的税率是多少

· 公司内部银行往来款分录怎么做?

· 商贸企业成本核算方法内容

· 出口的无法报关怎么处理

· 什么是进项税额？

· ?应征增值税不含税销售额包括代开吗

· 2019年小规模水利建设基金免税吗

· 房产租赁各种形式的税务筹划

· 分公司独立核算总公司怎么纳税？

· 服务费银行已付发票没来做什么分录？

· 增值税申报错误怎么办？

· 技术转让免征增值税指哪些范围

· 小规模纳税企业可以接收专票吗？

· 内部往来属于什么科目

· 资本公积转增资本有哪些条件?