下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：办公楼出售如何交税和处理账目？的相关会计知识，这篇办公楼出售如何交税和处理账目？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中办公楼出售如何交税和处理账目？的相关账务处理技巧。

办公楼出售如何交税和处理账目？

作销售固定资产处理：借：固定资产清理

固定资产减值准备

累计折旧

贷：固定资产

取得收入

借：银行存款

贷：固定资产清理

发生清理费用

借：固定资产清理

贷：现金或银行存款

单位自建的办公楼现部分出售，应计入营业外收入。应缴纳营业税，比率是5%；城建税，以营业税为税基，税率7%(城镇)、5%（县）；教育费附加，以营业税为税基，税率3%。有的地方还要交地方教育费附加，以营业税为税基，税率1%。

营改增后购进办公楼怎么处理进项税:

购入当月抵60%，剩下40%在第13个月（即次年同月）抵

购入当月60%部分

借：固定资产——不动产——办公楼

应交税费——应交增值税（进项税额）

——留抵进项税额

贷：银行存款等

次年同月40%部分

借：应交税费——留抵进项税额

贷：应交税费——应交增值税（进项税额）

全文为大家详细解答了办公楼出售如何交税和处理账目和相关的税务处理，如果对此还有其他的疑问，可以直接在窗口与经验丰富的会计学习资料老会计们交流。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的办公楼出售如何交税和处理账目？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习办公楼出售如何交税和处理账目？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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