下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：动产租赁进项费用有哪些？的相关会计知识，这篇动产租赁进项费用有哪些？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中动产租赁进项费用有哪些？的相关账务处理技巧。

动产租赁进项费用有哪些？

房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

有形动产租赁服务的增值税税率为多少？

提供有形动产租赁服务的增值税，一般纳税人的税率为17%，小规模纳税人的为3%。

《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》第十二条   增值税税率：

（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。

（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。

（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。

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