下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？的相关会计知识，这篇公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？的相关账务处理技巧。

公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？

房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。

二、代开发票需要缴纳的税金

（一）个人出租住房应缴纳以下税款：

根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税

6、免征印花税

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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