承租他人土地的城镇土地使用税由谁缴纳？
下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：承租他人土地的城镇土地使用税由谁缴纳？的相关会计知识，这篇承租他人土地的城镇土地使用税由谁缴纳？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中承租他人土地的城镇土地使用税由谁缴纳？的相关账务处理技巧。
承租他人土地的城镇土地使用税由谁缴纳
承租他人土地，是由承租人承担还是由出租人承担，这个问题应区分不同情况，实际上税法已经将此问题明确。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(1)第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。另据财政部、国家税务总局《关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(2)财税〔2017〕29号规定，在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。
针对第一种情况，出租方与承租方在签订租赁合同时应考虑税费，租金中应明确包括相关税费与否，如果合同没有明确，按税法规定，只能由实际使用人（承租方）承担。这个与房产税不同，房产税是由产权所有人缴纳。所以企业与个人在实际操作中要区分情况，以免引起不必要的经济纠纷。
城镇土地使用税跟土地使用税有区别吗？
没区别
土地使用税就是城镇土地使用税
城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
一、纳税人
土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税。
二、课税对象
土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。
三、计税依据
土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。
四、适用税额和应纳税额的计算
土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：①大城市0.5至10元；②中等城市0.4至8元；③小城市0.3至6元；④县城、建制镇、工矿区0.2至4元。
承租他人土地的城镇土地使用税由谁缴纳的解答大家或许会提出一些问题，可以在本网问答频道做一些讨论，也可直接提问，当然咨询答疑老师是最好的，欢迎关注我们哦。
以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的承租他人土地的城镇土地使用税由谁缴纳？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习承租他人土地的城镇土地使用税由谁缴纳？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。