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法院判决产权转移无效后，契税能否退税

根据《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函〔2008〕438号)的规定，按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税应予退还。

政策内容：

《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函〔2008〕438号）规定：按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。

政策解读：

法院判决房地产权属转移行为无效，房产登记机关撤销了原房地产权属登记，税务机关可退还原购房者已经缴纳的契税。

案例1 法院判决无效产权转移

甲与乙签订了房地产买卖合同后，乙按规定缴纳了契税，并办理了房地产权属登记，取得了房地产权证。事后，乙认为原合同有重大瑕疵，向法院起诉，要求判令原与甲签订的房地产买卖合同无效。法院受理后，经调查，支持了乙的诉求，判决甲乙原签订的房地产买卖合同无效。乙已缴纳的契税是否可以退还？

答：因法院判决原房地产买卖合同无效，原产权转移系无效行为，乙在法院判决生效后，撤销原房地产登记，可以申请退还已缴纳的契税。

法院判决产权转移无效后，契税能否退税的内容如上，依照本文后边提供的案例，在判决房屋买卖合同无效的时候，这契税是可以申请退还的。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的法院判决产权转移无效后，契税能否退税？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习法院判决产权转移无效后，契税能否退税？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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