下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：政府减免土地出让金的，其契税可否扣除？的相关会计知识，这篇政府减免土地出让金的，其契税可否扣除？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中政府减免土地出让金的，其契税可否扣除？的相关账务处理技巧。

政府减免土地出让金的，其契税可否扣除

不能扣除。减免土地出让金是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由政府减免应由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。减免土地出让金并不等于减免契税，其计税依据不应扣除。

减免土地出让金——契税相关知识

国税【2005】436号《国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》规定，根据我国《契税暂行条例》及其细则的有关规定，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

实践中，区分两种情况：

1、先征后返情形

这种情形下，事后减免土地出让金的，不减免契税。

2、直接减免情形

在直接减免情形下，需要根据未减免前土地出让金计算契税，换言之，契税的计税依据=实际支付的土地出让金+减免的土地出让金=未减免前的土地出让金。

出让金减免契税需全额缴吗

以下情况可免征契税：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施；2、土地被依法征收或占用，重新承受土地的；3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔项目开发的；4、财政部或省政府确定的其他减征、免征项目。

政府减免土地出让金的，其契税的计税依据可否扣除有关的讲解如上，大家参考之余，有问题可以提问，也可以下载APP学习，这也是好的学习渠道。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的政府减免土地出让金的，其契税可否扣除？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习政府减免土地出让金的，其契税可否扣除？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 一般纳税人销售不动产开票怎么开？

· 企业以土地投资入股的税务处理

· 快递公司装卸及搬运记入什么科目

· 企业所得税报表营业成本怎么填？

· 什么样的佣金可计入销售费用

· 工资表怎么做会计分录？由哪个部门编制？

· 期间费用具体包括什么？税费是否属于期间费用？

· 小规模纳税人限额标准是多少

· T3建账套如何删除

· 什么是所有者权益?

· 营业收入净额怎么算？

· 生产型企业出口退税收到退税款进项需要转出吗

· 增值税密码区超出一点可以抵扣吗

· 固定资产折旧加计扣除会计处理

· 实习生究竟该怎么缴个税?

· 增值税的计税依据形式

· 驾校收入与成本如何确认？

· 补充医疗保险的个人所得税

· 分包抵扣增值税会计分录怎么写？

· 代国外公司缴纳所得税计入什么科目?