下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产企业预收账款预交税金的会计处理的相关会计知识，这篇房地产企业预收账款预交税金的会计处理财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产企业预收账款预交税金的会计处理的相关账务处理技巧。

房地产企业预收账款预交税金的会计处理

收到预收账款按税法规定缴纳税费时

账务处理一：

借：销售税金及附加

贷：应缴税费

同时

借：应缴税费

贷：银行存款(现金)

其理论主要是税法规定的纳税义务发生时，即产生了企业的一项负债，应转入相应的费用核算。

账务处理二：

借：递延资产(待摊费用)

贷：应缴税费

同时

借：应缴税费

贷：银行存款

满足会计收入实现时

借：销售税金及附加

贷：递延资产(待摊费用)

其理论主要是账务处理一不符合会计配比原则，账务处理二符合会计配比原则房地产公司预缴税款如何做账务处理?

答：根据《企业会计准则》规定，房地产企业预售业务的会计处理为：当企业收到预售款项时，由于不符合收入的确认原则，不确认收入，而是作为负债计入预收账款，待房屋交给购买方时，再确认收入。

对于预售收入，按规定应缴纳的营业税及土地增值税等，房地产企业直接在应交税费的借方反映，销售收入实现时，再将预缴税费转入营业税金及附加。

房地产企业预收账款预交税金的会计处理由会计学习资料整理，税务处理涉及的方方面面，都需要财务人来负责，有了错误，需要及时作出调整，本文如上，如果有学习相关课程的需求，可以咨询一下。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产企业预收账款预交税金的会计处理的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产企业预收账款预交税金的会计处理的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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