下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗?的相关会计知识，这篇住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗?的相关账务处理技巧。

住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗?

不可以。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

比如，如果纳税人在户籍所在地有首套住房贷款，而在工作所在城市产生住房租金，可自己选择其一来抵扣。

个税可以同时抵扣房贷利息和租金吗

由于目前有一种特殊情况，就是购买期房的人，往往是已经开始还房贷了，但是并没有交房因此同时还在租房住。那么，这部分人群的在房子的开销就有两份。根据个税专项附加扣除的的规定，首套房贷款利息和住房租金是可以用于抵扣个税的，那么两者可以同时抵扣么?

这里大家要注意了，个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。

房贷利息抵扣个税案例

王先生和李小姐夫妻俩，在长沙买一了套期房，目前正在还贷，同时也在租房，那么房贷利息如何抵扣个税。

这个案例属于特殊情况，既有首套房在还房贷，同时又在租房。但由于在工作城市有房产，因此只能将房贷利息用于抵扣个税。同时只能是在夫妻双方中的一方进行扣除，确定以后一个纳税年度不能变更。夫妻俩确定从王先生的工资中扣除该项，那么王先生每月可以减去1000元用于抵扣个税。

住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗的所有内容如上，二者不可同时享受，理由其实也简单，房子是用来住的，你租房和买房其实所享受的优惠性质是一样的，就是减轻住房压力，所以不可同享。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 公司资本公积金需要转成注册资金吗

· 专票普票以及无票的税负比较

· 工业企业的结转业务的会计处理

· 银行承兑汇票的贴现率公式是什么

· 超市购进商品次月收到减免税发票怎么做账?

· 进项税到月底发现不能抵扣怎么做处理?

· 租用厂房装修费用账务处理怎么做？

· 承兑汇票怎么挂失

· 可转债如果不转换的会计处理

· 个人股权转让要缴纳印花税吗？

· ?小企业会计制度适合个体工商户吗

· 税控盘取得专票需要勾选确认吗

· 非同一控制下企业合并初始计量

· 交易性金融资产处置会计分录

· 应交增值税怎样计算？

· 广告公司媒体费发票如何计提?

· 个体工商户所得税减免还需要交其他税吗