下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：单位将自有住房出租给职工怎么做账?的相关会计知识，这篇单位将自有住房出租给职工怎么做账?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中单位将自有住房出租给职工怎么做账?的相关账务处理技巧。

单位将自有住房出租给职工怎么做账?

答:1、单位将自有住房出租给职工,并收取房租,按租赁收入确认收入,并缴纳增值税,会计分录如下:

借:银行存款/其他应收款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

2、单位将自有住房出租给职工,不收取费用,需视同销售确认收入,价格可以参照当地租金价格.并缴纳增值税,同时确认损益,会计分录如下:

借:管理费用-福利费

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

视同销售的几种行为

增值税视同销售行为包括以下八种:

1、将货物交由他人代销;

2、代他人销售货物;

3、将货物从一地移送至另一地(同一县市除外);

4、将自产或委托加工的货物用于非应税项目;

5、将自产、委托加工或购买的货物作为对其他单位的投资;

6、将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者;

7、将自产、委托加工的货物用于职工福利或个人消费;

8、将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人.

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