投资性房地产租金收入交增值税吗?
下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：投资性房地产租金收入交增值税吗?的相关会计知识，这篇投资性房地产租金收入交增值税吗?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中投资性房地产租金收入交增值税吗?的相关账务处理技巧。
投资性房地产租金收入交增值税吗
答:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
2、一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,适用一般计税方法计税.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照 3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.
出租预缴税费的计算
出租不动产税率为11%,征收率为5%,预缴税款如下:
(1)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%
(2)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
关于上述内容"投资性房地产租金收入交增值税吗?"不知道大家是否都完全明白怎么来处理这个问题了.如果还有其他的问题自己想要咨询我们的,可以直接在线向我们会计学习资料的老师联系.
以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的投资性房地产租金收入交增值税吗?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习投资性房地产租金收入交增值税吗?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。
您可能感兴趣的财税文章：
· 备抵账户有哪些？