下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：商业贷款与公积金贷款的区别是什么？的相关会计知识，这篇商业贷款与公积金贷款的区别是什么？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中商业贷款与公积金贷款的区别是什么？的相关账务处理技巧。

商业贷款与公积金贷款的区别是什么

贷款流程

商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款也是在办理过户之前审核贷款。(其中省公积金需要在过户之后由公积金管理中心审批之后再放款)

贷款利率

商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%。(都为五年期以上，商贷按银行不同会有上浮利率情况

利息用途

商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

审批时间

根据个人材料有所不同，相比之下商业贷款略快。

年限和额度

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

商业贷款与公积金贷款的区别是什么由会计学习资料整理，二者的不同其实嗨哟几点，比如二者的定义，比如主管机构的不同。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的商业贷款与公积金贷款的区别是什么？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习商业贷款与公积金贷款的区别是什么？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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