苗木补偿款怎么做帐？
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苗木补偿款怎么做帐?
答:
如果是房地产开发企业,支付的青苗补偿费是为了开发土地或房产而支付的,凭双方协议和支付的回单,或对方签收的收据,计入"开发成本--土地征用及拆迁补偿费"科目
如果是为建造公司自己使用的固定资产支付的,记入"在建工程"科目.
一般没有发票,凭相关协议和对方收据或银行打(个人)卡作为附件入账.
土地征用赔偿标准?
答:
《土地法》第16条条第2项明确规定,承包地被依法征用、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿.根据土地管理法的规定,征地补偿应当按照被征用土地的原用途确定补偿标准和补偿数额. 征用耕地的补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.?
根据土地管理法的规定,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍.征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍.
《中华人民共和国土地管理法?》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍.但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍.
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定.
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