租赁业务会计如何处理？
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租赁业务会计如何处理
如果是融资租赁，出租方涉及“应收融通资租赁款”、“未担保余值”、“融资租赁资产”、“递延收益——未实现融资收益”等科目;承租方涉及“固定资产”、“未确认融资费用”、“长期应付款”、“财务费用”等科目。
融资性租赁：当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时，由银行出资购买这些设备出租给客户，客户对此具有使用权，并按时交纳租金，银行通过租金逐步收回资金。
经营性租赁：是一种短期租赁。指出租人向承租人提供短期设备出租，出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等，租金高于融资性租赁。
特点：经营性租赁是一个反复出租的过程，出租人与多个承租人签订出租合同，租赁物件一般是通用设备或技术含量高，更新速度快的设备。
租赁资产折旧的计提。
承租人应对融资租入固定资产计提折旧，主要应解决两个问题： ⑴折旧政策。
计提租赁资产折旧时，承租人应与自有资产计提折旧方法相一致。
如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供了担保，则应计折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值扣除余值后的余额。
如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应计折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值。
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