下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：闲置的商铺怎么交房产税？的相关会计知识，这篇闲置的商铺怎么交房产税？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中闲置的商铺怎么交房产税？的相关账务处理技巧。

闲置的商铺怎么交房产税

如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次(一半)，这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣(相当于折旧)后计征。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税

2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨

a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。　　所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额

公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.

公式:全年应纳税额=租金收入×12%

闲置的商铺怎么交房产税由会计学习资料整理，自用和出租在房产税方面的规矩是不同的，有经验的朋友会一眼看出，本文就讲述到这，欢迎阅读。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的闲置的商铺怎么交房产税？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习闲置的商铺怎么交房产税？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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