下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产公司的售楼部是否缴纳房产税？的相关会计知识，这篇房地产公司的售楼部是否缴纳房产税？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产公司的售楼部是否缴纳房产税？的相关账务处理技巧。

房地产公司的售楼部是否缴纳房产税

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)的规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房地产开发企业建造售楼处、样板房的费用如何进行核算，需要根据具体情况确定，会有多种可能。比如说，企业是通过其开发的商品房临时性作为售楼处、样板房的，则通过开发成本以及开发产品等科目进行会计核算;如果是在开发的商品房附近重新修建售楼处、样板房的，则通过在建工程、固定资产等科目进行会计核算。

《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

因此，你单位开发自用的售楼处应申报缴纳房产税。

房地产公司的售楼部是否缴纳房产税为会计学习资料整理，答案已经出来来，那就是开发自用的需要申报房产税，改缴纳的一分也少不了，好了本文就说到这。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产公司的售楼部是否缴纳房产税？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产公司的售楼部是否缴纳房产税？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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