土地流转的费用入什么科目与会计分录怎么写?
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土地流转的费用入什么科目与会计分录怎么写?
答:征用耕地的补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是给予土地所有者和承包人因投入而造成损失的补偿,应当归土地所有者和承包人所有;安置补助费是用于被征地的承包人的生活安置的;地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物、青苗的所有者(即承包人)所有。
对于土地流转的费用计入什么科目,要根据土地的具体用途来写:
1、土地是用于抵押贷款,计入当期的管理费用。会计分录如下:
借:银行存款
贷:管理费用
2、如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费,计入土地的成本,也就是无形资产;
借:银行存款或应收账款
贷:无形资产-土地使用权
应交税费—营业税、城建税、教育费附加
营业外收入—出售无形资产收益
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