下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房产租赁各种形式的税务筹划的相关会计知识，这篇房产租赁各种形式的税务筹划财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房产租赁各种形式的税务筹划的相关账务处理技巧。

房产租赁各种形式的税务筹划，税务筹划专家认为：尽管出租变为仓储后，要相应增加人员和设施费用，但相对于节约的房产税税金来说，企业总体算下来还是划算的。 未雨绸缪是中华民族的优良传统。同理，通过筹划的企业税务必定能相应为企业带来意想不到的效益。关于这个问题，一直是大家所关注的内容，如果不太了解，也别着急，一起来看看会计资料为大家整理的相关知识吧。

房产租赁各种形式的税务筹划

房产税的计征方式有两种，一是从价计征，二是从租计征。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据，即按房产原值一次减除10%~30%后的余值的1.2%计征。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据，税率为12%。由于房产税有两种计税方法，不同方法计算的结果必然有差异，也必然会导致应纳税额的不同，这就有了筹划的空间。企业可以根据实际情况选择计征方式，通过比较两种方式税负的大小，选择税负低的计征方式。

那么实际效果和操作又有哪些需要注意的呢，小编推荐您到会计资料的课程中来，这里有非常详细的筹划方式。

本课程为“企业税务筹划的基本思路及合理避税技巧”

课程内容：

1.税务筹划的基本知识

2.企业管理的纳税筹划

3.随堂练习，章节练习，每月一考，提高做题技巧！

会计资料该项课程中包括税务筹划的基础知识、营运管理的税务筹划、筹资管理的税务筹划、投资管理的税务筹划、利润分配的税务要筹划、企业重组管理的税务筹划。从各个环节具体讲解实务工作中可能会遇到的各类税务筹划问题，通过案例分析使税收法规更加通俗易懂，帮您轻松应对各类税务筹划难题，快速把握税务筹划要点，真正为企业经营者做到合法纳税，同时减轻税收负担。

注册会计师易先付简介：

注册会计师，有着20多年生产制造行业丰富的工作经验；在上市公司或大型企业任财务总监或财务经理等职位；理论基础殷实，实务经验及授课经验丰富，对工业制造行业有较深的研究，是实力派辅导专家。多次为工业会计实务和多家企业进行面授培训，现为多家工业企业财务顾问。擅长运用通俗的案例把复杂问题变得形象易懂，讲课条理清晰、生动易懂、化繁为简。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房产租赁各种形式的税务筹划的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房产租赁各种形式的税务筹划的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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