下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房租增值税专用发票能否进行抵扣？怎么做账？的相关会计知识，这篇房租增值税专用发票能否进行抵扣？怎么做账？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房租增值税专用发票能否进行抵扣？怎么做账？的相关账务处理技巧。

　　房租增值税专用发票能抵扣吗?

　　房租增值税专用发票能不能抵扣，主要看租房的用途是什么。如果用于生产经营管理用的房子，房租增值税专用发票是可以抵扣的。

　　一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的，视税法规定为准。具体如下：

　　1、如果租入的门面是专门经营销售农药、种子种苗等免税项目的，那么不可以抵扣。但同时兼营工具、渔具等应税货物的，则可以进行抵扣。

　　2、如果租房适用于职工住宿和娱乐的，则不能抵扣;但用于仓库和办公场所的，则能够抵扣。

　　3、如果租入的厂房，用来专门生产免税产品、简易计算方法项目，则不能抵扣，但同时兼营应税项目的，则能够进行抵扣。

　　收到房租增值税专用发票的账务处理

　　收到房租增值税专用发票时，应按照不含税价计入管理费用科目。做以下分录：

　　借：管理费用——租金

　　借：应交税费——应交增值税(进项税额)

　　贷：银行存款

　　房租已付未收到发票怎么做会计分录?

　　借：预付账款

　　贷：银行存款或库存现金

　　房租开具增值税专票的税率

　　答：一般的税率或征收率为5%。

　　如果是一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的住房，则适用简易计税方法，可以依照5%的征收率计算应纳税额。

　　如果是一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的住房，则适用一般计税方法。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房租增值税专用发票能否进行抵扣？怎么做账？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房租增值税专用发票能否进行抵扣？怎么做账？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 公司业务给客户代订机票要怎么做账

· 反映当期经营成果的因素？

· 机票车票进项怎么填报

· 往来款现金流量表按净额还是按总额？

· 实际发生坏账损失的分录

· ?没有增值税发票核定征收和查账征收哪个合适

· 收到生育津贴会计分录

· 住宿发票专票可以抵扣吗

· 收到货款未开发票如何记账?

· 季度企业所得税没按时申报怎么办？

· 设备配件购入时可否直接计入费用？

· 小规模纳税人开票具体流程是什么?

· 企业不重视引起的四大涉税风险

· 施工企业的内帐会计如何处理

· 供应商给采购方的承兑贴息如何做

· ?改扩建时其他费用支出会计分录

· 可抵扣进项税金的二手车进项发票如何开具?