下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：投资性房地产折旧从什么时候开始？的相关会计知识，这篇投资性房地产折旧从什么时候开始？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中投资性房地产折旧从什么时候开始？的相关账务处理技巧。

投资性房地产折旧从什么时候开始？投资性房地产折旧起始时间该如何确定，这部分内容一直是很多人都关心的热点，今天我们就一起了解一下。

　　投资性房地产折旧起始时间如何确定

　　成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧;公允价值模式下，任何时候都不提折旧。

　　投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。

　　以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量;

　　以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中计量。

　　固定资产、无形资产、投资性房地产、什么时候计提折旧

　　1、固定资产，按月摊销，当月增加，当月不计提折旧;当月减少，当月照提折旧。在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销;持有待售时不需要计提折旧或摊销。

　　2、无形资产，使用寿命有限的，按月摊销，当月增加，当月开始摊销;当月减少，当月不再摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。

　　3、投资性房地产，为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧;当月减少，当月照提折旧。投资性房地产，为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销;当月减少，当月不再摊销。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的投资性房地产折旧从什么时候开始？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习投资性房地产折旧从什么时候开始？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 政府补贴业务怎么核算

· 无效发票进项税额转出的分录怎么写？

· 物业公司电梯年检费走哪个会计分录?

· 投资公司投资其他公司股权怎么会计处理？

· 返聘工资是否纳入个人工资统计

· 在网上怎么修改变更税务登记类的办税人资料?

· 损益表是根据现金日记账填写的吗

· 餐饮业外卖业务适用何种税率?

· 海关对废料已代征增值税，税务机关为何还要征税

· 出口退税企业银行汇款账务处理

· 失控专用发票可以抵扣进项税吗?

· 多余备用金怎样做记账凭证？会计人赶紧学起来！

· 费用分类的错误会引起哪些“蝴蝶效应”

· 银行存款捐款会计分录

· 变更经营范围需要什么资料？

· ?委托加工是否属于自产

· 私房出租缴纳什么税

· 费用入账没发票用什么做原始凭证

· 新个税中应纳税所得额如何计算

· 免税与零税率的区别