下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：一般纳税人销售不动产增值税税率是多少？的相关会计知识，这篇一般纳税人销售不动产增值税税率是多少？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中一般纳税人销售不动产增值税税率是多少？的相关账务处理技巧。

一般纳税人销售不动产增值税税率是多少？一般纳税人和小规模纳税人的税率是不同的，下面会计资料就来给大家做详细的解答。

　　一般纳税人企业销售不动产增值税税率多少

　　营改增以后不动产租赁的税率是11%.

　　《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用].

　　小规模纳税人则适用3%的征收率.

　　增值税税率为6%,其中提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%;提供有形动产租赁服务,税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.

　　具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.

　　增值税起征点幅度为:按期纳税的,为月销售额5000-20000元(含本数);按次纳税的,为每次(日)销售额300-500元(含本数).

　　增值税普通发票可以给个人开具吗?

　　增值税普通发票可以给个人开具,对消费者个人销售货物或劳务(服务),也只能开具增值税普通发票.

　　1、修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条纳税人销售货物或者应税劳务,应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票,并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额.属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发票:

　　(一)向消费者个人销售货物或者应税劳务的;

　　(二)销售货物或者应税劳务适用免税规定的;

　　(三)小规模纳税人销售货物或者应税劳务的.

　　2、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:

　　第五十三条纳税人发生应税行为,应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票,并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额.

　　属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发票:

　　(一)向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产.

　　(二)适用免征增值税规定的应税行为.

　　以上详细介绍了销售不动产增值税普通发票怎么开,也介绍了增值税普通发票可以给个人开具吗.作为房地产企业的一名会计人员,一定要明白,不动产销售增值税普通发票开具的时候是需要满足一定条件的.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的一般纳税人销售不动产增值税税率是多少？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习一般纳税人销售不动产增值税税率是多少？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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