小规模纳税人出租不动产交哪些税及税务处理
税法实务20
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小规模纳税人出租不动产交哪些税及税务处理
答：对于小规模纳税人出租不动产应该交哪些税，小编认为，主要有以下：
一般纳税人，出租其2016年4月30日前取得的不动产经营租赁服务。一般计税方法的应纳税额，税率为11%.小规模纳税人小规模纳税人出租其取得的不动产，经营租赁服务应按照5%的征收率计算应纳税额。从5月1日起，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。
如个人出租房屋的应该交：房产税(以租金收入4%计算缴纳)、个人所得税(对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税)、城镇土地使用税、印花税。
小规模纳税人出租不动产交的税务处理
借：银行存款/应收账款
贷：其他业务收入
应交税费-未交增值税
计提税金及附加
借：税金及附加
贷：应交税费-应交城建税
应交税费-应交教育费附加
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