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企业取得5%的房产增值税发票是否可以抵扣呢？

答：对于企业取得5%的房产增值税发票是可以抵扣的。

买房子开发商按5%开具的增值税专票允许分两年抵扣，购买时抵扣60%，第十三个月抵扣40%。取得普票不允许抵扣，另外虽然取得专票，但购买的房屋专门用于职工福利或免税项目的、简易计税项目的，也不允许抵扣。

根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）之中的“附件二”：一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

房产增值税发票抵扣如何做会计处理？

房产增值税发票抵扣的会计处理，则是可以这样处理：

1、房地产公司销售不动产增值税发票会计分录

借：银行存款（应收账款等科目）

贷：主营业务收入

贷：应交税费--应交增值税--销项税额

2、一般企业销售不动产增值税发票会计分录

借：银行存款（应收账款等科目）

贷：营业务收入

贷：应交税费--应交增值税--销项税额

对于房产增值税发票抵扣的会计处理，您现在清楚了没有？或者您还有一样的处理，也可以与我们的答疑老师交流，会计学习资料将会给您解惑。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的企业取得5%的房产增值税发票是否可以抵扣呢？的相关避税资料，如果您在学习企业取得5%的房产增值税发票是否可以抵扣呢？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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