本篇地产公司土地分批投入建设成本如何做会计核算？的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇地产公司土地分批投入建设成本如何做会计核算？中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中地产公司土地分批投入建设成本如何做会计核算？的相关避税技巧。

地产公司土地分批投入建设成本如何做会计核算？

答：小编认为，对于房地产企业开发成本、土地成本、公共配套的分摊方法，主要是以下三点：

1、将“前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金、国家规定的其他扣除项目”，按照建筑面积占总建筑面积的比例，在可售与不可售的房地产之间进行分配。

2、将“取得土地使用权所支付的金额、土地征用及拆迁补偿费”按照实际占用土地面积占土地总面积的比例，在可售与不可售的房地产之间进行分配。

3、属于全体业主共有或者无偿移交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的公共配套设施费，一般按照可售面积分摊各期、各项目应负担的成本。

地产公司土地分批投入建设成本会计核算：

1、相关费用

借：开发间接费用

贷：银行存款

或应付账款

或应付工资

2、分配开发的间接费用

借：开发成本——房屋开发

贷：开发间接费用

3、竣工房屋开发成本的结转

借：开发产品

贷：开发成本——房屋开发

关于地产公司土地分批投入建设成本的会计核算，当然不仅本文的这些，您有什么想说的，也可以与会计学习资料的在线老师交流。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的地产公司土地分批投入建设成本如何做会计核算？的相关避税资料，如果您在学习地产公司土地分批投入建设成本如何做会计核算？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 存货周转天数计算公式如何分析?

· 出口报关的是形式发票还是商业发票?

· 城建税教育费附加减半征收需要什么条件?

· 发出商品应该怎么做分录?

· ?进口产品需要交哪些税

· 外籍个人向境内单位提供咨询服务是否代扣个税?

· 取得政府专款补助会计分录?

· 土方工程增值税怎么抵扣？

· 研发支出使用库存材料进项税怎么处理?

· 社保个人部分计入什么科目核算

· 临时一般纳税人办理一般纳税人的认定有什么手续？

· 收到的红字发票认证时显示比对不符怎么办？

· 银行存款一直对不上做账应该怎么做分录?

· 套期工具的会计核算

· 固定资产计提折旧的工作量法

· 改征增值税建设工程计价依据

· 临时销售促销员工资怎么做账务处理？