本篇不动产抵扣的会计分录如何编制？的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇不动产抵扣的会计分录如何编制？中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中不动产抵扣的会计分录如何编制？的相关避税技巧。

不动产抵扣的会计分录如何编制?

答：不动产的抵扣一般都是分期进行，不动产第一年抵扣60%,第二年抵扣40%,假设购入某不动产1000,进项税额为110,分录如下:

第一年:

借:固定资产

应交税费-应交增值税-进项税额

应交税费-待抵扣进项税额

贷:银行存款

第二年:

借:应交税费-应交增值税-进项税额

贷:应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额

现在购入不动产的进项税还用分两年抵扣了吗?

答：是的,现在购入作为固定资产使用的不动产,其进项税还用分两年抵扣.但是,购入投资性房地产,其进项税可以一次性抵扣.

相关规定:

增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

纳税人取得的不动产从销项税额中抵扣进项税额,应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证.具体抵扣方式为:

纳税人取得不动产的进项税额中,60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额,于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣.

不动产抵扣的会计分录如何编制?上文中小编介绍了不动产抵扣的相关会计分录,如果你们对不动产抵扣的其他内容感兴趣,可以前往会计学习资料继续浏览咨询.会计学习资料有强大的师资力量帮助大家解决任何会计财务上的问题.

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