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商业地产正常税负率是多少?

一般地级市市区的综合税负在8%左右(包含商业、住宅等)，具体的地方差异会很大。有的地产公司老板有背景，拿地可能很便宜，导致增值额差异比较大。

有的楼盘销售情况不好，卖得会很便宜，增值为负都有可能。另外在土增清算中，税务政策的把握也会造成税负的差异。所以要多跟税务局沟通。

企业税负一般是多少?

企业生产类型不同，其企业税负也不同。

1.一般工业企业的税负率在3%-6%之间;

2.房地产企业一般普通主宅的税负在10%左右，高级别墅，高级精装住宅楼盘的税负一般会在30-45%;

3.商贸企业因性质决定一般在1.5-5%。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的商业地产正常税负率是多少?的相关避税资料，如果您在学习商业地产正常税负率是多少?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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