本篇新建厂房的房产证的费用如何入账?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇新建厂房的房产证的费用如何入账?中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中新建厂房的房产证的费用如何入账?的相关避税技巧。

新建厂房的房产证的费用如何入账?

答:根据相关规定:

工程的招标费、检测费、办理房产证的费用一般可以计入管理费用科目进行核算的;

这与厂房工程支出无关,是因管理需要而发生的支出.

可以暂估入账并根据暂估金额计提折旧.

因此,办理房产证时支出费用,应计入管理费用会计科目;

会计分录:

支出费用时:

借:应交税费--房产税

贷:银行存款

结转费用时:

借:管理费用--税金--房产税

贷:应交税费--房产税

办理房产证的时候需要缴纳契税吗?

答:是需要缴纳的;

相关税种如下:

买方税:契税按总价1.5%.

卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交.

营业税5.5%,房产证满5年免交.

双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.以上税费通常都由买方出.

根据相关规定:

契税税率为3-5%.

契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

据此,各省、自治区、直辖市契税征收幅度.

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的新建厂房的房产证的费用如何入账?的相关避税资料，如果您在学习新建厂房的房产证的费用如何入账?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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