本篇自建厂房出售账面固定资产如何处理?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇自建厂房出售账面固定资产如何处理?中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中自建厂房出售账面固定资产如何处理?的相关避税技巧。

自建厂房出售账面固定资产如何处理?

一、先将厂房结转固定资产清理:

借:固定资产清理一厂房

贷:固定资产一厂房

二、销售:

借:银行存款

贷:固定资产清理一厂房

贷:应交税费一增值税(销项)

三、厂房销售与实际差额部分:盘盈时贷记主营业务外收入;盘亏时借记主营业务外成本或管理费用或其他支出.

工业企业出售闲置厂房及土地会计凭证如何处理?

首先,处置固定资产并不一定都要交纳营业税,如果处置的固定资产是不动产,象房屋、建筑物等,在处置时要按实际处置收入的5%交纳营业税,如果处置的是设备等,则不需要交纳营业税.

1、固定资产转入清理时

借:固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备 (如果没提减值准备,就不要这一项)

贷:固定资产

2、收到处置收入时

借:银行存款

贷:固定资产清理

3、如果处置的是不动产,同时还要做一笔分录

借:固定资产清理

贷:应交税费-应交营业税(如果处置的是设备等,则不需要做这笔分录)

4、支付清理费用时

借:固定资产清理

贷:现金(银行存款)

5、处置净损失时

借:营业外支出

贷:固定资产清理

6、处置净收益时,计入营业外收入

借:固定资产清理

贷:营业外收入

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