换出资产为固定资产的会计分录怎么写？
税法实务20
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换出资产为固定资产的会计分录怎么写？
换出时将固定资产账面价值转入固定资产清理，有减值准备的一并转入。
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
如果是不动产要交营业税，以设备作为交换的交增值税销项税
借：固定资产清理
贷：应交税费-增值税销项税（或应交营业税）
换入资产价值=换出资产公允价值+换出资产应交销项税+支付的补价（或-收到的补价）-换入资产可抵扣的进项税+换入资产相关税费
借：换入的资产（非货币性资产类）
贷：固定资产清理
营业外收入（借方差额计营业外支出）
固定资产置换的所得税处理：
①在不存在补价的情况下，会计上不确认任何收入和收益；而税法则规定将其视同销售，应作相应的纳税调整。
②在存在补价，但符合非货币性交易条件时，会计上仅将补价中所包含的该部分收益予以确认，计人“营业外收入”；
而税法则要求确认资产转让的全部所得或损失，并应就两者间的差额进行纳税调整。
③在存在补价，且不符合非货币性交易条件时，会计核算与税法规定相一致，都要确认交易损益。
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