本篇个人和企业收到房租缴纳增值税如何做会计分录？的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇个人和企业收到房租缴纳增值税如何做会计分录？中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中个人和企业收到房租缴纳增值税如何做会计分录？的相关避税技巧。

个人和企业收到房租缴纳增值税如何做会计分录?

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费,可以选择适用简易计税方法,减按3%的征收率计算应纳税额.

3.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.

4.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

收到房租缴纳增值税的会计分录:

取得房屋租赁收入

借:银行存款/库存现金

贷:其他业务收入

计税时:

借:管理费用-房产税

贷:应交税金-应交房产税

缴纳时:

借:应交税金-应交房产税 贷:银行/现金

从租计征房产税,按12%,若作住宅居住用的4% 直接用租金×税率

个人和企业收到房租缴纳增值税如何做会计分录?租金计入"其他业务收入",税金应该计入"应交税费--应交房产税".还有疑问欢迎咨询会计学习资料.

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的个人和企业收到房租缴纳增值税如何做会计分录？的相关避税资料，如果您在学习个人和企业收到房租缴纳增值税如何做会计分录？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 金融企业贷款利息收入税负会计怎么处理?

· 医院取得的捐赠收入账务处理

· 专利技术使用权转让收入的核算怎么做?

· 会计必看！工资、发票的会计分录怎么做？这篇给你罗列清楚！

· 库存现金的主要业务会计分录怎么做

· 小规模纳税人如何报税？小规模纳税人报税流程

· 暂估出口收入怎么冲减

· 工业企业缴纳增值税的账务处理

· 城建税报表怎么填写?

· 事业单位车辆评估费应从什么科目走?

· 如理理解现金流量表中支付的其他与经营活动有关的现金？

· 企业收到财政补助收入涉及所得税问题

· 增值税发票当月认证但未申报抵扣，以后可否申报抵扣

· 发放上一年度的年终奖如何扣除个税

· 企业会计取得虚开普票怎么办