地产企业不动产登记入哪个科目？
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地产企业不动产登记入哪个科目？
一般是计入管理费用科目核算.会计科目作为对会计要素具体内容进行分类核算的项目,其设置应能保证对各会计要素作全面的反映,形成一个完整的、科学的体系.具体地说,应该包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润的若干会计科目,不能有任何漏洞,要覆盖全部核算内容,而且,每一个会计科目都应有特定的核算内容,要有明确的涵义和界限,各个会计科目之间既要有一定的联系,又要各自独立,不能交叉重叠,不能含糊不清.
受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产,如不作为固定资产处理,则计入管理费用或其它.
会计分录如下:
借:固定资产(管理费用)
贷:银行存款
地产企业不动产登记入哪个科目？
房地产公司交纳的产权初始登记费应记入"开发成本--前期费用--初始登记费"
不动产登记程序如下:
1、登记申请.尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请.
2、提交材料.包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等.
3、受理.登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记.
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