本篇预售房款提前开票怎么做账?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇预售房款提前开票怎么做账?中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中预售房款提前开票怎么做账?的相关避税技巧。

预售房款提前开票怎么做账?

预售房款提前开票需纳税

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条规定，增值税纳税义务发生时间为纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。

先开具发票的，为开具发票的当天。

借：银行存款

贷：预收账款

应交税费——应交增值税(销项税额)

预收房款企业所得税如何处理?

按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。

因此，国税发〔2009〕31号文件第九条规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的预售房款提前开票怎么做账?的相关避税资料，如果您在学习预售房款提前开票怎么做账?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 纳税检查调整的销售额怎么填写

· 一般纳税人报税流程

· 固定资产盘盈税务怎么处理

· 收到的开发商违约金是否缴纳个税

· 非营利性民营医院是否交企业所得税？

· 企业部门独立成的新公司如何建账?

· 幼儿园有限公司和个人独资的区别是怎样的?

· 企业间的管理企业所得税可以扣除吗

· 进料加工复出口企业进销税额的计算

· 破产清算时留抵税额的税务处理怎么做？

· 股权转让印花税怎么计提做账?

· 刚刚！个税起征点大改

· 跨年度的收入和成本怎么冲回做账务处理?

· ?哪些项目可以不纳入工资

· 金融企业准备金计提会计核算

· 购配件组装机器配件怎么入账?

· 固定资产直接进费用入费用怎么做凭证?

· ?分公司和子公司报税的区别

· 汇兑损益如何简单记账