本篇个人转租工厂需要缴纳哪些税费?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇个人转租工厂需要缴纳哪些税费?中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中个人转租工厂需要缴纳哪些税费?的相关避税技巧。

个人转租工厂需要缴纳哪些税费?

答:如果有合约规定:您只收取土地租金,该房产属乙方无租使用的话,那么您应就土地租金缴纳营业税(5%)、城建税及附加、印花税、堤围防护费和土地使用税,房产税由乙方按自用依房产原值计征房产税,税率为1.2%;

如果没有合约规定,那么您应按出租行为依市场价格计征营业税(5%)、城建税及附加、印花税、堤围防护费、房产税(12%)和土地使用税.

个人转租的情况要注意哪些事项?

答:首先要注意二房东是否有正式的租赁合同.

如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;

2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据;

5、应对能否转租做出约定;

6、要明确违约责任和违约的补偿标准;

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;

8、应对提终止合约情况做出约定. 这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的.

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的个人转租工厂需要缴纳哪些税费?的相关避税资料，如果您在学习个人转租工厂需要缴纳哪些税费?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 其他综合收益为什么要全部转出

· 资产减值准备怎么计提？附相关会计分录

· 税金及附加包括哪些

· 政府补助资助金是否属于不征税收入

· 公司应该如何处理现金付款的方式?

· 已抵扣固定资产改变用途是否进项税转出

· 超市发售购物卡会计处理怎么做?

· 开立个人银行结算账户需要什么条件？

· 外地预缴个人所得税可以进成本吗

· 广告业固定资产报废的账务处理

· ?个人开发票给公司需要提交哪些资料

· 银行电子承兑如何开通?

· 跨期租金收入怎么缴纳增值税?

· 买照相机款可以入项目账吗？

· 未取得进项税发票能否入待抵扣进项税科目吗

· 收百分之三的专票能抵多少税？

· 党群组织活动费用入什么科目？

· ?预付账款需要纳税调整吗