本篇房屋租赁发票是否可以开具增值税专用发票？的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇房屋租赁发票是否可以开具增值税专用发票？中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房屋租赁发票是否可以开具增值税专用发票？的相关避税技巧。

房屋租赁发票是否可以开具增值税专用发票？

答：首先，房屋出租是可以开增值税专用发票，其中，一般纳税人2016年5月1日及以后取得的房屋对外出租，可开具税率为11%的增值税专用发票，2016年5月1日前取得的房屋出租，可以开具征收率为5%的增值税专用发、票；小规模纳税人则不分时段，均能申请代开征收率为5%的增值税专用发票。

那么，房屋租赁发票应该怎么开呢，有哪些注意事项：

1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用（按月支付）或待摊费用（按委或年支付）。

2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开，需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照。

3、房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

看完了小编给您带来的房屋租赁发票的开具的注意事项，相信对于这一知识点您应该是掌握的。更多的会计方面知识，会计学习资料是您学习会计的一个好工具。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的房屋租赁发票是否可以开具增值税专用发票？的相关避税资料，如果您在学习房屋租赁发票是否可以开具增值税专用发票？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 缴纳的投标保证金利息做什么科目?

· 小微文化企业应申请什么税收优惠?

· 红冲进项发票怎么做账?

· 详解“实体从旧”原则

· 退休人员奖金交个人所得税吗？

· 公积金证书服务费计入什么科目？

· ?小规模电子发票有限额吗

· ?无外币账户购汇时如何做账

· 销售方退款不退货的会计分录

· 灾后固定资产评估增值部分存在交税吗

· 房地产企业土地增值税如何清算

· 以股抵债账务处理

· 商业承兑托收如何做凭证?

· 资金周转率计算公式是怎样的?

· 技术服务费计入什么科目？