企业土地是不是都应该缴纳房产税？
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企业土地是不是都应该缴纳房产税？
房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税.房产税的纳税人是房屋的产权所有人.产权属于国家的,由经营管理的单位缴纳;产权属于集体和个人所有的,由集体和个人缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.
城镇土地使用税是以国有土地为征税对象,以实际占用的土地单位面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税.其纳税人是:凡是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人.具体规定如下:
1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;
2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;
3.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税.
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