本篇土地租赁需要交什么税?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇土地租赁需要交什么税?中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中土地租赁需要交什么税?的相关避税技巧。

土地租赁需要交什么税?

答:土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等.

1、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%-2.5%之间.

2、印花税:按租赁收入千分之一贴花;

3、城建税:按营业税额依7%税率计征;

4、增值税:按不含税租赁收入依5%税率计征;

5、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;

6、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算;

7、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%.

土地租赁的方式有哪几种呢?

答:随着土地使用制度改革的深化,我国土地租赁存在着两种不同的方式.

两种租赁方式如下:

①.国有土地租赁

②.土地使用权出租

国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式.

就上述内容我们都知道了土地租赁需要交什么税,一般包括增值税、房产税、教育费附加、印花税等,更多详细内容尽在会计学习资料官网,本文到此结束.

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的土地租赁需要交什么税?的相关避税资料，如果您在学习土地租赁需要交什么税?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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