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开具的房屋租赁发票是否可以抵扣?

答：这要视房屋租入的用途来分析：

一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的，用于按规定列举的不得抵扣的情形的，不可以抵扣，否则可以抵扣。比如：

租入的门面是专门经营销售农药、种子种苗等免税项目的，不可以抵扣;但同时兼营工具、渔具等应税货物的，则可以抵扣。

租入的住房用于职工住宿、娱乐的不可以抵扣，但用作仓库、办公场所的可以抵扣。

租入的厂房用于专门生产免税产品、简易计算方法项目的不可以抵扣，但兼营应税项目的可以抵扣。

开具的房屋租赁发票是否可以抵扣?相关会计知识：

出租不动产税收处理方式

1、征税方式：

(1)一般计税方法

应纳税额=销项税额【(11%)(收取租金收入/1.11)*11%】-进项税额;注意事项：收取租金收入为含税收入。

(2)简易办法征税

应纳税额=(租金收入/1.05)*5%，注意事项：收取租金收入为含税收入;不参与销项税额-进项税额。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的开具的房屋租赁发票是否可以抵扣?的相关避税资料，如果您在学习开具的房屋租赁发票是否可以抵扣?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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