本篇物业费增值税计算方法有哪些？的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇物业费增值税计算方法有哪些？中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中物业费增值税计算方法有哪些？的相关避税技巧。

物业费增值税计算方法有哪些？

物业费收缴率有两种计算方法：

一是按收缴额度：已收金额/应收金额%=收缴率

二是按缴纳户数：已缴户数/应交户数%=收缴率

一般情况下，由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看出已缴户数比例。

1.物业费及水电费可以开具增值税专用发票吗？

答：租赁给其他个人的情况下不能开具增值税专用发票。用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。

2.物业公司代自来水公司、供电局收取的水电费开具什么发票？公司代收后上交后自来水公司、供电局开具什么发票？

答：物业公司代收的水电费，应按销售货物，适用税率开具增值税发票。自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的物业费增值税计算方法有哪些？的相关避税资料，如果您在学习物业费增值税计算方法有哪些？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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