租给公司仓库要发票怎么办
税法实务17
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租给公司仓库要发票怎么办
个人的房子租给公司,在出租签订出租协议时,租给公司仓库要发票怎么办:
1、在出租协议时,出租方事先说明不提供发票的。单位可以自行向地税局申请开具出租发票入账,开发票需要交纳的税金由单位负担。
2、在出租协议签订时,出租方没有事先说明不提供发票,出租方,要去税务部门办理开具出租发票交给承租单位,出租方要承担各项税金。
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出租仓库,属于仓储业和租赁业,提供不动产出租服务,没有营改增的企业,根据营业税征收范围:利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务,包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业,所对应的税目,应按照“服务业——租赁业”征收营业税。营业税税率为5%。
而对于部分试点营改增的企业,则应当按照物流辅助服务业务,缴纳增值税,一般纳税人税率为6%,小规模纳税人征收率为3%。
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