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问：如果固定资产中房产原值1000万，无形资产土地价值800万，容积率1.05，当地扣除25%，请问，每年计算房产税是多少？

回复：由于容积率大于0.5，则直接将地价并入房产原值即可。

每年应纳房产税=（1000+800）*0.75*1.2%=16.2万元。

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