以房租入股公司需要交什么税
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以房租入股公司需要交什么税
股东把自己的房屋租给公司作为办公室,公司用股份作为报酬需要缴纳增值税,附加税,个人所得税,印花税.如果是以房屋投资入股的,不区分个人和单位,区分是否为参与分红还是享受固定收益.
收取固定收益的,按照出租处理,由出租方按租金缴纳房产税,参与分红的,承担风险、享受权益的,视同转让处置.
公司法入股形式包括哪些?
1、入股方式主要有资金,设备,土地使用权,知识产权(有比例要求)或其他可以评估的财产.可以以技术(专利权、商标专用权、技术秘密等),不动产(土地、房屋、店铺等)、动产(资金、机动车辆),价值经过评估或者所有股东认可后获得相应份额的股权.公司法规定资金占注册资本不得低于30%.
2、民间所谓"入股"多数是指与他人合伙.合伙主要是与人的合作,因此对合作伙伴的人品、信誉、能力、资源、管理和组织水平等方面应当有比较充分的了解,最好是对合伙事务的管理与运作有共同的志向和目标,性格上也要能基本合得来.此外,还要注意合伙事务的盈利前景如何.如果已经成立合伙组织,应当考察此前是否有亏损,是否外债未了结等等.如果是在工商登记注册的合伙企业,加入合伙后应当办理工商登记.如果是个体户,可不经工商登记,但至少应当签订书面的合伙协议.
3、如果是有限责任公司"入股",需要按照公司法和有关法律法规的规定出资、验资、签署协议、修改公司章程、办理财产转移手续、申请工商变更登记,程序比加入合伙更加复杂.
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