居间费用超过3%违法了吗
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居间费用超过3%违法了吗
答:法律对居家服务费没有明确的规定,当事人可以自由约定,服务费一般会在合同里面有约定,而居间就是我们通常说的介绍.
《合同法》第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.
因此,法律上没有明确规定的,不过收费标准如果明显超过行业标准,且操作不符合行业规范,可以拒绝.
居间活动费用
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担.因费用已作为成本计算在报酬之内,居间人不得再另外请求给付费用.
第四百二十七条规定:居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用.这是对居间人的居间费用的规定.
在居间合同中只有居间人的居间活动达到目的,委托人才负有给付报酬的义务.居间人的活动能否达到目的,委托人与第三人之间的合同能否促成,有着不确定性,不是完全可由居间人的意志决定的.因此,委托人的给付义务是否须履行,也是不确定的.有时尽管居间人为了使合同能促成也尽了向委托人报告或者媒介的义务,但合同终究没有成立,没有达到居间合同的目的,居间人仍然不能请求报酬,委托人有权不予支付报酬,因为报酬是居间人服务成果的对价,没有促成合同成立,则不得请求支付报酬.这一点与承揽合同必须是承揽人完成了工作后才能请求报酬是一样的.
居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用,与报酬不是一个概念.因此,有时居间人虽然为促成合同成立付出了劳务和费用,但合同未促成,仍不能请求支付报酬,只能请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,如居间活动中支出的交通费等.
居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务.无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人.看完本篇文章的内容,是不是发现"居间费用超过3%违法了吗"这个问题的答案不难吧,如果你想要了解更多会计内容和财务行情,请大家持续关注会计学习资料更新的会计资讯!
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