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转让房产的单位和个人都需要缴纳契税吗？

需要，契税(受让人缴纳)新建商品住房买卖：按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)；单位需要缴纳契税：（过户价-增值税）*3%。

单位房产过户个人需要交纳什么税费？

增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税。

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