本篇企业为个人购房如何缴纳个税的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇企业为个人购房如何缴纳个税中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中企业为个人购房如何缴纳个税的相关避税技巧。

企业为个人购房如何缴纳个税

答：根据《财政部国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》（财税〔2008〕83号）规定：

一、根据《中华人民共和国个人所得税法》和《财政部、国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税〔2003〕158号）的有关规定，符合以下情形的房屋或其他财产，为企业对个人进行了实物性质的分配，应依法计征个人所得税。

（一）企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的；

（二）企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的。

与个人买房有什么区别

1、公司买房与个人买房从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利。

2、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱。以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的企业为个人购房如何缴纳个税的相关避税资料，如果您在学习企业为个人购房如何缴纳个税的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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