本篇单位所出租的房屋是否缴纳房产税的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇单位所出租的房屋是否缴纳房产税中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中单位所出租的房屋是否缴纳房产税的相关避税技巧。

单位所出租的房屋是否缴纳房产税

租房房屋需要交纳房产税，不用交纳土地税，纳税人是房屋所有人，而不是承租人，交纳比例为12%。

房产税的税收标准有哪些

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 

好了，关于上述“单位所出租的房屋是否缴纳房产税”的问题，不知道大家都了解的怎么样了呢？向产权所有人征收的一种财产税。如果大家在学习上或者工作中还有什么不懂的问题，欢迎大家在线咨询我们会计学习资料的小编哦！

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