本篇房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？的相关避税技巧。

房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？

房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。

房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧采用平均年限法，即定额折旧法。

其计算公式为：年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限

投资性房地产的固定资产折旧会计分录怎么做？

计提当月固定资产折旧：

借：管理费用/制造费用/在建工程等

贷：累计折旧

计提投资性房地产折旧：

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

房地产公司的固定资产折旧方法有平均年限折旧法，所以大家在做相关的会计处理的时候能够正确计算。那么小编关于问题“房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？”就介绍到这里。如果还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们会计学习资料的在线老师，可以直接在线向我们联系。会计学习资料的老师们会给大家一一解答疑问。

以上内容是便是用友软件参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？的相关避税资料，如果您在学习房地产公司的固定资产折旧方法有哪些？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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